台风天去抢房！27小时狂销2亿！6月第二周，珠海7盘取得预售！

周末的台风预警，也无法阻挡购房者的步伐！

就在刚刚过去的周末，珠海楼市甚是热闹！超5盘有首开营销中心、认筹、开盘、加推等动作！另外有7盘取得预售证。

其中，首次亮相的项目有白蕉格力双子星，项目首开营销中心，并同步开放样板房。

珠海周末楼市动态汇总 整理:珠海房姐 统计时间：2020年6月12-14日
区域	楼盘	动作
白蕉	格力双子星	6月13日 首开营销中心+样板房
时代倾城·天宸	6月13日 认筹升级，2万可锁房
井岸‍	融创云水观璟	6月11日启动8栋认筹 12日解筹认购12套
十字门	华发城建 四季半岛	水晶湾开盘推72-144㎡ 3天成交2亿
香洲	绿景喜悦荟	6月13日加推124㎡四房 单周成交1.5亿

现场情况如何？一起看看。

格力地产双子星

首开营销中心+样板房

格力双子星位于白蕉，由2栋33层和32层高层住宅组成。2017年11月30日，格力地产以总价3.6亿一举拿下。

就在上周六（6月13日），项目首开营销中心和样板房，与此同时，正式启动诚意登记，首推约65-103㎡二至三房。

▲项目沙盘

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▲项目户型图

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▲项目样板房

目前项目价格暂未输出，根据早前珠海住建局公布的备案价，1栋最高价18685元/㎡，最低价16344元/㎡，均价17515元/㎡。

1栋
最高价 （元/㎡）	最低价 （元/㎡）	均价 （元/㎡）	套数 （套）
18685	16344	17515	192

根据统计，目前周边在售项目约9个，均价1.4-1.65万/㎡。

格力双子星周边在售项目统计 整理：珠海房姐
项目	产品	均价 （元/㎡）
誉诚花园	84-109㎡ 三至四房	16000 精装
保利茉莉公馆	80-125㎡ 二至四房	15500 精装
时代天韵	71-121㎡ 二至四房	15800 精装
招商·依云华府	103-127㎡ 三至四房	16500 精装
华发峰尚	94-127㎡ 三至四房	14000 毛坯
数据来源：搜狐焦点 统计时间：2020年6月15日

从项目的位置来看，周边配套逐渐成熟：规划的医疗配套有妇幼保健院；教育配套方面，博雅中学施工招标，博雅小学立项，东湖小学异地重建；商业方面，项目不远处有招商依云华府约7万㎡的体验式购物广场，万科商业街已投入使用，另外板块内还有一宗大型商业用地待挂牌出让。
从航拍图可以看出，项目已经封顶，楼栋正在褪绿网，不用多久，就能看见项目全貌了。
另外，项目的交楼标准和园林设计都值得期待，有兴趣的购房者可以前往营销中心了解一下。

▲格力双子星

时代倾城·天宸

认筹，优先选房

时代倾城·天宸位于斗门区白蕉镇禾生一路108号（禾益湿地公园旁），与时代倾城一期相邻。
根据规划，项目由4栋22-24层的高层住宅及1栋商业组成，总户数为352套，两梯四户设计，均为精装交付。

▲项目平面图

据了解，项目首推80套：2栋01户型99㎡三房、04户型128㎡四房，4栋01户型99㎡三房、04户型118㎡四房。
销售透露，周末两天来访客户较多，目前已经有不少客户成功锁房。价格方面，项目将推出数套特惠房源，预计端午节开盘。

▲销售中心

融创云水观璟

8栋均价1.26万/㎡起

项目位于井岸镇机场东路两侧，占地面积20万平，建面约53.8万㎡，总户数3631户，容积率2.01，绿化率35% 。

目前在售10栋129㎡四房、9栋89㎡三房和117㎡四房，8栋（毛坯）89㎡三房和117㎡四房。

▲项目效果图

根据合富监控信息显示，项目6月11日启动8栋认筹，1万认筹金，12日解筹成交12套，主要以89㎡三房为主。

价格方面。9栋和10栋均价约1.6-1.7万/㎡（精装），8栋均价约1.26-1.41万/㎡（毛坯）。

另外，项目推出精装首付分期最长3年免息，毛坯最长2个月分期的购房优惠活动。
▲项目实景图
根据规划，项目配建筑面积约500㎡室外度假泳池、约400米环形跑道、羽毛球场等，儿童游乐空间、中老年康体中心等全龄段生活配套一应俱全。
对于项目配套有要求的购房者，可以了解一下。

华发城建四季半岛水晶湾

27小时成交2亿

6月12日，华发城建四季半岛项目全新组团水晶湾开盘，推出约72-144㎡的二至四房。

据项目信息，项目开盘3小时，即成交9000万，截止6月14日，项目已成交2亿。

▲项目海报

▲现场图

项目位置优越，交通便利，周边配套齐全，深受港澳客户和外地客户青睐。

▲项目区位图

绿景喜悦荟

加推124㎡四房

绿景喜悦荟位于香洲轻轨明珠站旁，集住宅、酒店式办公、商业和超高层写字楼于一体，由7栋住宅、2栋酒店式办公和2栋高层写字楼组成。

6月13日，绿景喜悦荟加推124㎡南向四房单位，均价约3.1万/㎡。

▲现场图

据了解，加推户型为横厅设计，四开间朝南，双阳台，可观园景，深受改善型购房者喜爱。

▲户型图

另外，据销售透露，项目将在6月20日加推45-57㎡的酒店式办公产品，有兴趣的购房者可以前往销售中心了解。

▲项目效果图

【上周（6.8-6.14）项目预售证汇总】

据统计，上周珠海共有7盘取得预售证，合计639套房源，预计近期入市。

崇峰壹号院，13栋（61套）和14栋（61套）取得预售证，目前项目在售均价约3.5万/㎡。

万科翡翠中央——翡玲苑，2栋（68套）取得预售证，目前在售109㎡四房，均价2.6万/㎡。

诚丰荔园，1栋（57套）取得预售证，面积约5028.24㎡。

佳兆业悦峰，5栋（102套）取得预售证，目前项目在售89-125㎡三四房，均价约1.92万/㎡。

龙光玖誉湾，9栋（125套）、29栋（46套）和30栋（24套）取得预售证，目前项目在售89-108㎡三四房高层，均价2.5万/㎡。

万科红树东岸，117栋、118栋和110栋共3套别墅产品取得预售。

学思雅筑苑，位于珠海市斗门区五山大道666号，目前1栋和3栋取得预售，合计109套。

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